El sector inmobiliario de lujo en Gipuzkoa continúa experimentando un notable crecimiento. Según el reciente análisis realizado por Engel & Völkers, se ha observado que el 20% de las transacciones llevadas a cabo por esta inmobiliaria en localidades como Donostia, Zarautz y Getaria han superado el millón de euros. Este dato resalta la consolidación del segmento premium en la costa guipuzcoana.
Laura Berridi, directora de Engel & Völkers Zona Norte, comenta que «la ciudad mantiene un fuerte atractivo internacional y una oferta muy limitada en las ubicaciones más demandadas.» Esta atracción se traduce en una notable demanda, mayormente impulsada por familias que buscan una vivienda habitual, representando un 82% de las operaciones. Aunque los compradores nacionales predominan, alcanzando un 93%, también se ha notado un incremento de compradores provenientes de Estados Unidos y Francia, especialmente en áreas como Hondarribia y Zarautz.
El informe también menciona que, aunque Bilbao, Getxo y Vitoria-Gasteiz son otros puntos destacados en el mercado residencial vasco, sus precios son considerablemente más bajos que los de Donostia. Esta diferencia en los precios refleja la exclusividad y la demanda que presenta la capital guipuzcoana en el contexto actual del inmobiliario.
Este auge en el mercado de lujo está ligado a varios factores, incluyendo la calidad de vida que ofrece Gipuzkoa, así como sus paisajes y cultura. La cercanía al mar y la riqueza gastronómica son aspectos que atraen tanto a nacionales como a internacionales, lo que se traduce en una mayor competencia por propiedades en las zonas más deseadas.
En resumen, la tendencia en el sector inmobiliario de lujo en Gipuzkoa no parece mostrar signos de desaceleración. La combinación de alta demanda y oferta limitada en localizaciones clave sugiere que esta situación se mantendrá en los próximos años. La costa guipuzcoana se presenta como un destino atractivo que, a pesar de los desafíos del mercado, sigue captando la atención de inversores y compradores de diversas procedencias.
