El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, se reunió el pasado miércoles con la alcaldesa de Errenteria, Aizpea Otaegi, para revisar el plan trianual de acción que ambas instituciones han acordado. Este encuentro tiene como fin abordar la problemática del tensionamiento residencial que afecta al municipio, en el marco de una estrategia conjunta que busca ampliar el parque público de vivienda.
Durante la reunión, el Gobierno Vasco propuso al Ayuntamiento de Errenteria la posibilidad de llevar a cabo una promoción de entre 170 y 200 viviendas protegidas, destinadas al alquiler público asequible, en los terrenos de propiedad pública donde se encontraban las antiguas cocheras de Euskal Trenbide Sarea (ETS).
Desde el Ejecutivo autonómico, se destacó que esta iniciativa sería la más relevante en términos de vivienda pública en Errenteria en los últimos 20 años. La propuesta contempla un desarrollo que se centrará en un alquiler completamente protegido, con viviendas principalmente de dos habitaciones, cada una equipada con espacio exterior, plaza de aparcamiento y trastero.
El diseño del proyecto prioriza la calidad arquitectónica, adaptándose a la topografía del terreno y respetando la altura de las edificaciones circundantes en el barrio de Gaztaño. Además, se prevé la creación de un gran espacio interior tipo patio-parque que favorezca la iluminación natural y la ventilación, así como una mejora en la conectividad entre la avenida Pablo Iglesias, la estación ferroviaria y el entorno residencial cercano.
Asimismo, la propuesta incluye criterios de construcción industrializada para acortar los plazos de ejecución y garantizar estándares de sostenibilidad y eficiencia. La inversión estimada para este proyecto es de aproximadamente 33 millones de euros, y el tiempo previsto para su desarrollo variará entre tres y cinco años, dependiendo de los trámites urbanísticos necesarios y el progreso de la obra.
Para llevar a cabo esta actuación, será preciso tramitar una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), con el objetivo de actualizar el planeamiento vigente al nuevo uso residencial del ámbito ferroviario que actualmente no está en uso. Itxaso recordó la naturaleza habitual de este procedimiento en operaciones de regeneración urbana de gran envergadura, similar a la realizada en Donostia/San Sebastián con la operación de Playa de Vías en el barrio de Amara.
El consejero también subrayó que “Errenteria dispone de muy poco suelo disponible y el existente debe orientarse de manera prioritaria a la construcción de vivienda”, enfatizando la necesidad de colaboración institucional para activar lo más pronto posible la modificación urbanística requerida.
Errenteria fue reconocida como zona de mercado residencial tensionado en octubre de 2024, formalizando su inclusión en el listado estatal en enero de 2025, convirtiéndose en el primer municipio de Euskadi en obtener tal denominación. Este contexto resalta la urgencia de implementar soluciones habitacionales que se alineen con las necesidades de la población local.
