El Ayuntamiento de Bergara ha dado un paso significativo en su esfuerzo por facilitar el acceso a la vivienda. Este lunes, el alcalde Gorka Artola y el concejal de Urbanismo Markel Azkargorta se reunieron en Lakua con Mario Yoldi, director de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda del Gobierno Vasco, para presentar una solicitud que busca que el municipio sea declarado como zona de mercado residencial tensionado.
Esta propuesta es el resultado de un estudio exhaustivo y de la planificación realizada por el Consistorio en los últimos meses, con el propósito de asegurar que los habitantes de Bergara puedan acceder a viviendas en condiciones adecuadas. Según el análisis presentado, se han identificado varios factores preocupantes: en los últimos años, el precio del alquiler ha experimentado un aumento notable, lo que ha incrementado la carga económica para los ciudadanos. Actualmente se registran 790 viviendas vacías en el municipio, además de contar con un parque residencial envejecido, cuya antigüedad media alcanza los 47,6 años. Estas condiciones se ven agravadas por problemas de accesibilidad y dinámicas demográficas como la disminución de la población y las dificultades para la emancipación juvenil, así como una creciente demanda de viviendas de menor tamaño.
En términos económicos, entre 2018 y 2023, el crecimiento del alquiler alcanzó un 21,7%, superando en 5,2 puntos el aumento del IPC, que se sitúa en el 16,5%. Este es uno de los criterios establecidos por la normativa para catalogar a un municipio como zona tensionada.
El Plan de Acción de Vivienda, que ha sido desarrollado por el Ayuntamiento durante el último año, incluye una serie de intervenciones que abarcan desde el fomento del alquiler asequible hasta la activación de viviendas vacías, además de políticas de rehabilitación y el fortalecimiento de la colaboración entre distintas instituciones.
El alcalde Artola subrayó que esta designación no es simplemente un objetivo político, sino que representa «un instrumento práctico para garantizar el derecho de las y los ciudadanos a acceder a una vivienda». Adicionalmente, afirmó que esta medida permitirá implementar «acciones correctivas» en el ámbito de la vivienda.
Ahora, la solicitud presentada será evaluada por el Gobierno Vasco, que analizará tanto el diagnóstico del municipio como la memoria justificativa. En caso de recibir luz verde, el gobierno municipal tiene planes de iniciar las primeras actuaciones a lo largo de este año, lo que podría marcar un cambio significativo en el acceso a la vivienda para los habitantes de Bergara.
