El Gobierno Vasco ha dado inicio a las obras de construcción de 225 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler, ubicadas en el barrio de Salburua, en Vitoria-Gasteiz. Este acto tuvo lugar el pasado miércoles, marcando un paso significativo en el desarrollo del parque residencial público en la capital alavesa.
La primera piedra fue colocada durante un evento que simboliza el comienzo de esta promoción, que está siendo impulsada por Visesa y gestionada posteriormente por Alokabide. Aunque el inicio formal de los trabajos se registró el 2 de marzo, el acto de colocación de la primera piedra representa un momento clave en el proyecto. La alcaldesa de Vitoria, Maider Etxebarria, junto con el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, y otros representantes locales, asistieron a la ceremonia que destaca la importancia de la respuesta pública ante la creciente demanda de vivienda.
Etxebarria enfatizó que estas viviendas no son solo estructuras, sino hogares para personas que buscan emanciparse y establecerse en la ciudad. «Este proyecto va mucho más allá de grúas o cemento», indicó, subrayando que «los edificios se convertirán en el hogar de personas que hoy engrosan las listas de Etxebide y que no pueden verse sometidas a los caprichos del mercado inmobiliario». Durante su intervención, la alcaldesa también recordó que de las mil viviendas anunciadas en un convenio firmado con el Gobierno Vasco, 318 ya han sido entregadas, destacando que más de la mitad de las 1.002 previstas están ahora en distintas fases de construcción.
El consejero Itxaso alineó este proyecto con la estrategia del Ejecutivo autónomo y el Ayuntamiento para aumentar la disponibilidad de vivienda protegida en la ciudad. Inicialmente, se acordaron 960 viviendas, pero este número se ha incrementado a 1.002 tras la revisión de los proyectos. Además, se contempla un segundo acuerdo que podría añadir hasta 950 viviendas más en el barrio de Zabalgana, con la posibilidad de aumentar esta cifra mediante la construcción de apartamentos adicionales en las áreas de Zabalgana y Lakua-Ibaiondo, alcanzando un total de hasta 1.250.
Dichas viviendas se construirán en parcelas que suman más de 5.900 metros cuadrados, y se diseñarán en dos torres. La Torre A contará con 16 plantas y 78 viviendas, mientras que la Torre B tendrá 147 viviendas distribuidas en dos cuerpos de 13 y 14 alturas. Este diseño está pensado para mejorar la habitabilidad, ya que el 56% de las viviendas tendrá orientación sur, y el 52% contará con doble orientación. La promoción incluirá diversas tipologías de vivienda, desde apartamentos de una habitación hasta espacios más amplios de cuatro.
El consejero Itxaso también subrayó la importancia de estas iniciativas en la política de vivienda del Gobierno Vasco, destacando que el 50% de las 225 viviendas estarán destinadas a jóvenes menores de 36 años, y se estima que estarán listas para su entrega en el verano de 2028. La construcción se desarrollará bajo un presupuesto de ejecución de 30,4 millones de euros, dentro de una inversión global que supera los 32,3 millones, beneficiándose también de acuerdos fiscales que permitirán bonificaciones en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO).
Este esfuerzo en la construcción de vivienda protegida se ve facilitado por la cesión de terrenos por parte de los ayuntamientos, lo que ha permitido que más de seis de cada diez viviendas del Gobierno Vasco se construyan en parcelas cedidas por las administraciones locales. Según Itxaso, actualmente hay 1.668 viviendas en marcha en 21 promociones, evidenciando un compromiso sostenido que ha permitido que la construcción de vivienda en alquiler no se haya detenido en las últimas décadas.
La promoción de Salburua no solo representa un avance en la oferta de viviendas de protección, sino que también refuerza la colaboración institucional en Euskadi, posicionando a Vitoria-Gasteiz como una de las ciudades con mayor volumen de proyectos de vivienda protegida en construcción. La intervención refleja un claro compromiso por parte del Gobierno Vasco y el Ayuntamiento para afrontar la creciente demanda de vivienda y mejorar la calidad de vida de sus habitantes.
