En una medida crucial para abordar el déficit de inmuebles en la comunidad, el Gobierno Vasco ha lanzado una nueva iniciativa llamada Eraiki Hub. El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, presentó el proyecto esta mañana en un foro sectorial celebrado en Bilbao. Este plan tiene como objetivo transformar el modelo constructivo con el fin de proporcionar soluciones habitacionales de manera más rápida y eficiente, en respuesta a la creciente emergencia habitacional.
Eraiki Hub se desarrollará en colaboración con el clúster Build:Inn y el centro tecnológico Tecnalia. Se trata de una infraestructura que promueve la cooperación entre administraciones, empresas y entidades financieras. Se prevé que este espacio sea presentado oficialmente en la feria Rebuild 2026, que se llevará a cabo en Madrid esta semana. Uno de sus objetivos prioritarios es establecer un Certificado de Construcción Industrializada, que definirá estándares técnicos comunes para proporcionar seguridad jurídica y facilitar el acceso a financiación en el sector.
La situación del mercado inmobiliario en Euskadi se considera una «tormenta perfecta». Según datos aportados por el consejero, la producción de viviendas ha disminuido drásticamente, de 10.000 unidades anuales antes de 2008 a solo 5.000 en la actualidad. Para hacer frente a la necesidad de 100.000 nuevos hogares en la próxima década, el Gobierno Vasco apuesta por estrategias como la edificación modular y la digitalización, que permitirán reducir los tiempos de construcción a la mitad.
El consejero Itxaso resaltó que «no se trata solo de un proyecto tecnológico, sino de crear las condiciones para que la industrialización avance en Euskadi». Esta transformación no solo busca mejorar la eficiencia, sino que también pretende atraer empleo cualificado y fomentar la inclusión de las mujeres en un sector tradicionalmente dominado por hombres. De este modo, se espera que las empresas vascas se posicionen como referentes internacionales en sostenibilidad y descarbonización.
Para complementar estas innovaciones, el Gobierno Vasco está promoviendo una nueva Ley de Medidas Urgentes, diseñada para desbloquear terrenos destinados a 75.000 viviendas protegidas. Esta normativa incluirá un «carril rápido» administrativo y soluciones creativas, como la transformación de locales comerciales en viviendas o la construcción de plantas adicionales en edificios públicos existentes.
A medida que se estabiliza la oferta en el mercado, el Departamento de Vivienda mantendrá sus políticas de protección, incluyendo programas como Gaztelagun, que apoya a los jóvenes, y la regulación de precios en zonas tensionadas. El objetivo final es restablecer la vivienda como un pilar del bienestar social, convirtiendo este desafío en una oportunidad para la transformación industrial en el País Vasco.
