El Gobierno Vasco ha iniciado la concesión de los primeros 61 avales destinados a facilitar la adquisición de la primera vivienda para jóvenes de entre 18 y 39 años. Este programa, que se formalizó en septiembre, se lleva a cabo en colaboración con cinco entidades bancarias y permite financiar hasta el 100% del préstamo hipotecario, eliminando la necesidad de un ahorro inicial. Sin embargo, es fundamental que el valor del inmueble no exceda los 340.000 euros.
De acuerdo con los datos proporcionados, desde el inicio de este convenio se han movilizado un total de 10,6 millones de euros en operaciones hipotecarias. De esta cantidad, el Gobierno Vasco ha garantizado aproximadamente 2 millones en avales. El objetivo de esta iniciativa es facilitar la compra de 3.000 viviendas hasta el año 2029, lo que representa que, hasta el momento, se ha alcanzado solo el 2% de dicha meta.
El programa GazteAval está diseñado para aquellos jóvenes que, a pesar de tener la capacidad de afrontar los pagos mensuales de una hipoteca, carecen de los ahorros necesarios para realizar el pago inicial. Según la consejera María Ubarretxena, “su principal obstáculo no es la solvencia, sino la falta de ahorros para la entrada”. Los solicitantes deben cumplir ciertos requisitos, entre ellos, tener menos de 40 años, residir en Euskadi durante más de dos años en los últimos cinco y contar con ingresos anuales que no superen los 52.012 euros para quienes compren individualmente o 89.164 euros si son dos personas las que adquieren la vivienda.
Este programa de avales permite cubrir la financiación hipotecaria desde el 80% hasta el 100% del valor de referencia, que se determina a partir de la menor cifra entre la tasación y el precio de compra. Desde su implementación, se han unido al programa cuatro bancos: Laboral Kutxa, CaixaBank, Abanca-Bankoa y Kutxabank. En el año 2026, se sumó ING, que también ofrece financiación del 100% para la compra de la primera vivienda mediante las garantías del 20% del Gobierno Vasco.
Los representantes de estas entidades bancarias han notado un incremento en el interés hacia esta línea de avales, afirmando que está funcionando como un motor para generar consultas y demandas. La colaboración entre el sector público y privado es vista como un factor clave para facilitar la adquisición de viviendas por parte de los jóvenes en la comunidad.
Además, la consejera María Ubarretxena ha destacado resultados de un estudio que revela los hábitos y conocimientos financieros de los jóvenes vascos de entre 18 y 34 años. El informe señala que el 32,4% de los encuestados ahorra más del 50% de sus ingresos mensuales y el 88,9% se siente capaz de gestionar adecuadamente su dinero. Sin embargo, la elaboración de presupuestos es una práctica habitual solo para el 22,7%. Un 32,3% se inclina por disfrutar el presente en lugar de ahorrar para el futuro, aunque la mayoría (60,9%) se opone a esta idea.
En términos de inversión, el 27,7% posee algún tipo de producto financiero, destacando un 21,3% en acciones y fondos de renta variable. La seguridad en la recuperación del dinero es considerada la prioridad al invertir, por encima de la rentabilidad. Alrededor del 15,4% cuenta con productos de ahorro destinados a la jubilación y un 13,7% tiene cuentas vivienda. En cuanto a las fuentes de información, el 65,3% de los jóvenes se apoya en sus padres para aprender a gestionar su dinero, mientras que el 68,6% recurre a ellos en busca de asesoramiento, relegando a Internet y redes sociales a un segundo plano (8,4% como fuente principal).
Esta iniciativa no solo refleja un esfuerzo por parte del Gobierno Vasco para apoyar a los jóvenes en la adquisición de vivienda, sino que también pone de manifiesto la necesidad de fomentar conocimientos financieros que les permitan gestionar mejor sus recursos en el futuro.
