El Gobierno Vasco ha autorizado la aceptación de la cesión gratuita de dos parcelas por parte del Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, con el objetivo de desarrollar apartamentos en rotación destinados a jóvenes y personas mayores. Estas parcelas se encuentran ubicadas en Riberas de Loiola, donde se proyectan 83 viviendas sobre un terreno de 1.456,25 m², y en Morlans Behera, que contará con 180 pisos en una superficie de 3.464 m².
Durante la rueda de prensa posterior al Consejo de Gobierno, el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, destacó que la gestión del suelo público es fundamental para transformar la vivienda asequible en realidad. Esta iniciativa representa un avance significativo en la colaboración entre el Gobierno Vasco y el consistorio donostiarra, buscando aumentar la oferta de vivienda pública y asequible en la ciudad.
La gestión de la parcela en Riberas de Loiola ya está en marcha, ya que el Departamento de Vivienda tiene en proceso la licitación de la obra, la cual comenzará este otoño, una vez que el Ayuntamiento emita la licencia correspondiente. Esta estrategia busca reducir los tiempos necesarios para la construcción, atendiendo a la creciente demanda de alquiler asequible en una zona que enfrenta una presión residencial considerable.
Por otro lado, en Morlans Behera, se prevé un procedimiento más rápido gracias a la reciente aprobación de la Ley de Medidas Urgentes en materia de Vivienda, Suelo y Urbanismo de Euskadi. Esta normativa permitirá una tramitación más eficiente mediante la redacción única de un estudio de detalle, evitando los procedimientos prolongados que caracterizaban tramitaciones anteriores. Con esta mejora, se espera que los trabajos puedan iniciarse en 2028.
Itxaso subrayó que el nuevo marco legal busca «quitar fricción» en los procesos administrativos, permitiendo así una ejecución más ágil de los proyectos. «Menos vueltas administrativas y más capacidad real de ejecutar», afirmó el consejero, enfatizando la importancia de una gestión eficiente del tiempo para abordar las necesidades habitacionales.
Colaboración con el Ayuntamiento
El consejero también confirmó que está en contacto con el alcalde de San Sebastián, Jon Insausti, para abordar las necesidades específicas de la ciudad y asegurar que la cooperación interinstitucional tenga un impacto positivo en los plazos de ejecución de los proyectos. «La cooperación en política de vivienda tiene que notarse en el calendario. Nuestro compromiso es que cada decisión institucional se traduzca en más vivienda asequible», afirmó Itxaso.
La aceptación de estas cesiones se suma a un conjunto de iniciativas destinadas a expandir la oferta de vivienda pública en San Sebastián. En total, el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana está avanzando en la creación de alrededor de 1.500 viviendas y apartamentos dirigidos a jóvenes y mayores en diversas localizaciones, incluyendo Playa de Vías, Martutene, Riberas (I y II), Morlans y Ciudad Jardín.
La necesidad de vivienda asequible en Donostia es apremiante, y el consejero destacó que «la ciudad necesita más vivienda asequible y la necesita cuanto antes». Itxaso concluyó reafirmando su compromiso de lograr que cada área de desarrollo avance con la máxima ambición y eficiencia, para hacer frente a un problema que afecta a muchos ciudadanos. Este plan es una muestra del esfuerzo del Gobierno Vasco por responder a las necesidades habitacionales de la población.
