Los propietarios de viviendas destinadas al uso turístico en Donostia y en el resto de Gipuzkoa han formado una nueva asociación conocida como ETXETUR. Su propósito es defender su actividad frente a lo que consideran un creciente “señalamiento” en el contexto del debate sobre la vivienda en la ciudad.
Este colectivo se presenta como una agrupación de ámbito guipuzcoano, que comprende a varios cientos de pequeños arrendadores. En sus declaraciones, los miembros de la asociación afirman ser “vecinos y vecinas de la ciudad, ciudadanos que gestionamos una o dos viviendas, muchas veces fruto de toda una vida de trabajo”. En este sentido, resaltan que “no somos grandes empresas ni fondos de inversión, sino ciudadanos de a pie que vivimos la ciudad como cualquiera”.
La asociación sostiene que las viviendas turísticas constituyen aproximadamente el 1,27% del parque total de viviendas de San Sebastián. ETXETUR critica la tendencia a simplificar un problema complicado y considera que cargar la responsabilidad sobre un único colectivo no refleja la realidad ni ayuda a encontrar soluciones efectivas.
Asimismo, el colectivo denuncia el “endurecimiento progresivo” de las condiciones para ejercer la actividad de alquiler turístico. Aseguran que las nuevas exigencias están teniendo “un impacto directo sobre pequeños propietarios”, lo cual pone en riesgo su medio de vida. La creación de la asociación responde a la necesidad de proteger sus intereses y contrarrestar lo que perciben como una campaña de descrédito hacia su sector.
ETXETUR argumenta que el alquiler turístico regulado “forma parte del modelo económico y social de la ciudad”. Además, advierte que la posible eliminación de este tipo de alquiler no acabaría con la demanda turística, sino que posiblemente la concentraría en manos de grandes empresas, lo que podría tener consecuencias negativas para la economía local.
En un intento por abrir un canal de comunicación con las instituciones, la asociación se manifiesta dispuesta al diálogo y reclama que el debate sobre la vivienda y el turismo se aborde con “diálogo y datos completos”. También hacen un llamado a que no se “criminalice ni margine” al sector de los alquileres turísticos, enfatizando la necesidad de una discusión más matizada y fundamentada.
La constitución de ETXETUR llega en un momento en que los debates sobre la regulación de los alquileres turísticos son especialmente relevantes en muchas ciudades, incluida Donostia. Este tipo de iniciativas podría ser clave para equilibrar las preocupaciones de los vecinos sobre la disponibilidad de vivienda con las necesidades del sector turístico, que es fundamental para la economía local.
La situación actual plantea desafíos significativos, ya que los pequeños propietarios luchan por mantener su actividad en un entorno de regulación creciente. La asociación nace con la intención de ser la voz de estos ciudadanos, abogando por una regulación justa que no ponga en riesgo su sustento ni desconecte a la comunidad de la economía turística que forma parte integral de la ciudad.
Con la formación de ETXETUR, el debate sobre el futuro del alquiler turístico en Gipuzkoa toma un nuevo rumbo. La asociación espera que su presencia contribuya a una discusión más equilibrada y que se reconozcan las aportaciones de los pequeños arrendadores en el tejido social y económico de la región.
