El Gobierno Vasco ha recibido recientemente una propuesta de EH Bildu que busca abordar la problemática de la vivienda en Donostia. Esta iniciativa se fundamenta en un enfoque de «crecer hacia dentro» y busca generar aproximadamente 13.000 nuevas viviendas sin necesidad de ocupar más suelo. Los concejales de la coalición, Juan Karlos Izagirre, Garbiñe Alkiza y Ricardo Burutaran, presentaron hoy un plan que incluye la activación de “nuevas promociones no contempladas ni en el PGOU” ni aprobadas por el Ayuntamiento, que permitirían incorporar al mercado 8.271 viviendas.
Izagirre explicó que, mediante la intervención en la ciudad ya existente y a través de diversas medidas, se podrían sumar entre 5.000 y 7.000 unidades adicionales. Para EH Bildu, es fundamental actuar en el ámbito urbano sin expandir el límite de la ciudad, lo que incluye la recuperación de viviendas vacías o aquellas que actualmente tienen otros usos, como el turístico. Esto se puede lograr mediante la transformación de locales comerciales en viviendas o mediante la rehabilitación de zonas degradadas.
Entre las propuestas concretas, la coalición destaca la desclasificación de Antondegi y la designación de Auditz Akular como área natural. Ambas acciones están alineadas con el avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y buscan que cualquier desarrollo urbanístico mejore la accesibilidad y respete el medio ambiente. Izagirre también recordó que el PGOU ya contiene sugerencias para la creación de vivienda en áreas como Villa Ereski, Illarra y El Infierno, aunque a veces hay desacuerdos sobre la cantidad necesaria.
Adicionalmente, la propuesta de EH Bildu incluye la intervención en zonas no recogidas en el PGOU, como Cuarteles de Loiola, Easo, Morlans y Agustinos. La coalición también plantea la consideración de enclaves degradados, que no están contemplados en el PGOU, como Txingurri, el parque Tecnológico de Miramon y el parque empresarial de Igara, donde se debería valorar la utilización del patrimonio construido o la edificación en terrenos disponibles.
Un elemento clave de la propuesta es el aumento del porcentaje de vivienda protegida al máximo posible, junto con la creación de barrios dinámicos que integren viviendas, actividades económicas y equipamientos. Garbiñe Alkiza enfatizó la importancia de la «mixtura de usos», proponiendo trasladar viviendas a zonas empresariales y parques tecnológicos, fomentando así la actividad económica en esos lugares.
El foco de la propuesta se centra en dos áreas: Miramon y la zona empresarial de Igara. EH Bildu busca garantizar que se mantenga un equilibrio entre los diferentes barrios de Donostia, evitando así la perpetuación de desequilibrios y asimetrías. La coalición aboga por un modelo de «Donostia de los tres ejes», que incluye el eje de la costa, el del Urumea y el de la Variante GI-20, con el objetivo de transformar y recuperar espacios para la recreación y la vivienda.
Ricardo Burutaran afirmó que «nada es más sostenible económicamente que mirar hacia dentro», refiriéndose a la infraestructura ya existente, como canalizaciones y transporte público. Este enfoque no solo atiende a las necesidades actuales, sino que también considera el desarrollo futuro de la ciudad. En este sentido, Juan Karlos Izagirre subrayó que “EH Bildu no inventa nada”, y añadió que estas son propuestas que ya están siendo implementadas en otros lugares, como Barcelona, que busca ganar 131.000 viviendas en su área metropolitana sin ocupar más terreno.
Con esta iniciativa, EH Bildu muestra su disposición a colaborar y generar consensos en torno a una problemática que afecta a muchos ciudadanos, enfatizando la necesidad de un enfoque integral en la política de vivienda en Donostia. La propuesta no solo busca aumentar la cantidad de viviendas, sino también fomentar un desarrollo urbano sostenible y equilibrado, que pueda satisfacer las necesidades de los habitantes actuales y futuros de la ciudad.
