El Gobierno Vasco ha presentado una nueva estrategia para aumentar el número de alojamientos dotacionales en la comunidad. En una intervención realizada por el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, se ha informado que esta iniciativa permitirá la construcción de hasta 2.000 nuevos alojamientos en 65 edificios existentes, utilizando estructuras ya en uso sin necesidad de modificar el planeamiento urbanístico. La medida surge como respuesta a la creciente demanda de vivienda pública y busca ser implementada sin consumir suelo adicional.
La propuesta consiste en edificar viviendas sobre edificios públicos del parque de alquiler, lo que se considera una opción viable y rápida para ofrecer soluciones habitacionales. Según Itxaso, «al tener la consideración de equipamiento dotacional, no incrementan la edificabilidad urbanística». Esto significa que se podrá llevar a cabo la construcción sin necesidad de modificar el planeamiento general, lo que simplifica y agiliza el proceso.
La iniciativa ha sido incluida en la Ley de Medidas Urgentes de Vivienda, Suelo y Urbanismo, actualmente en tramitación en el Parlamento Vasco. Itxaso ha destacado que la nueva normativa facilitará el desarrollo de estos proyectos mediante un estudio de detalle, que es más ágil que la aprobación de un plan especial. El análisis técnico del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana ha demostrado que es posible añadir nuevas plantas en la mayoría de los edificios de cubierta plana del parque público sin complicaciones estructurales significativas.
«En la mayoría de los casos es posible añadir en torno a dos plantas retranqueadas sin mayores problemas», ha afirmado el consejero. Esto permitiría, en última instancia, casi triplicar el parque actual, que actualmente cuenta con 937 unidades residenciales en uso y 253 en construcción. Este enfoque se enmarca en un esfuerzo más amplio por parte del Gobierno Vasco para aumentar la disponibilidad de vivienda protegida, con el objetivo de alcanzar las 50.000 unidades para el año 2036.
En el contexto de esta estrategia, el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana ha lanzado ya seis proyectos piloto, que representan aproximadamente el 10% del total de lo previsto. Estas iniciativas están distribuidas en varias localizaciones: dos en Vitoria-Gasteiz, dos en Bizkaia y otros dos en Gipuzkoa, específicamente en Mutriku y Arrasate. Se prevé que estos anteproyectos estén listos para diciembre de este año y permitirán habilitar entre 210 y 250 alojamientos destinados principalmente a jóvenes emancipados y en proceso de inserción laboral.
La estrategia también considera la convivencia intergeneracional, facilitando el acceso a personas mayores que necesiten adaptaciones en sus hogares. Además, se ha enfatizado la creación de un modelo de construcción sostenible que integre la dimensión medioambiental y tecnológica. En este sentido, Itxaso ha mencionado la colaboración con el proyecto Kabian, que se centra en la construcción modular y ligera de madera, buscando reducir costos y plazos de ejecución.
Este programa no solo busca aumentar la oferta de vivienda asequible, sino también generar empleo inclusivo. «Vinculamos la arquitectura y la vivienda con el valor de la inclusión», ha señalado Itxaso, quien ha destacado la importancia de involucrar a colectivos vulnerables en el proceso de construcción. Esto permitirá que personas en riesgo de exclusión, tras recibir formación especializada, encuentren oportunidades laborales y un futuro mejor.
En última instancia, esta estrategia del Gobierno Vasco pone de relieve un enfoque innovador y sostenible ante la crisis de vivienda y la necesidad de soluciones habitacionales. Con la combinación de medidas constructivas, sostenibilidad, cohesión social y una respuesta ágil a la demanda, se espera que esta nueva normativa contribuya significativamente a mejorar el acceso a la vivienda en la comunidad.
