Actualizado hace 30 minutos
El Ayuntamiento de Donostia ha anunciado el lanzamiento de un Observatorio de la Vivienda, cuya finalidad es llevar a cabo un análisis exhaustivo sobre las necesidades habitacionales y las opciones que la ciudad presenta en este ámbito. El alcalde de Donostia, Jon Insausti, ha subrayado que los resultados obtenidos permitirán no solo identificar carencias, sino también desarrollar propuestas concretas e «imaginativas» que no se limiten a la construcción de nuevas viviendas, sino que también contemplen la rehabilitación de las existentes.
El objetivo principal de este observatorio es abordar la situación del mercado de vivienda desde múltiples perspectivas, considerando cómo ha evolucionado la sociedad y cuáles son las necesidades actuales. Esta iniciativa se plantea en un contexto donde la demanda de vivienda ha cambiado notablemente. «Nos va a permitir tener una radiografía concreta de cómo está la vivienda en la ciudad y de cómo podemos generar nuevas oportunidades de vivienda en la ciudad construida», ha afirmado Insausti. El edil también ha comentado que la estructura de la ciudad actual a menudo no responde a las nuevas demandas sociales.
Siete líneas de actuación
Se estima que el observatorio podrá presentar los primeros datos en un mes y trabajará en 7 líneas de actuación. Una de estas líneas se centrará en investigar la segregación en viviendas, dado que hay numerosas propiedades que superan los 130 metros cuadrados y que están habitadas por una sola persona. El alcalde ha destacado que «somos conscientes de que 1 de cada 3 viviendas está habitada solo por una persona», una tendencia que ha aumentado del 28% al 33% en los últimos años. Este fenómeno se atribuye tanto a cambios en la estructura familiar como al envejecimiento de la población.
Otra de las propuestas contempla la conversión de locales comerciales en viviendas, así como la posibilidad de trasladar algunas actividades de los pisos hacia la planta baja. Además, se analizará el uso de espacios vacíos en soportales y edificios desocupados. Insausti ha apuntado que recientemente se ha informado sobre la inminente vacante de un colegio, lo que podría abrir la puerta a nuevas oportunidades para estos espacios, que podrían habilitarse como equipamientos dotacionales destinados a jóvenes y mayores.
El plan también incluye la transformación de los polígonos de uso terciario, como el polígono de Zuatzu, donde existen pabellones de gran tamaño que podrían ser reconfigurados para albergar viviendas. El alcalde ha manifestado que «puede ser interesante, puesto que no son actividades económicas molestas». Además, el Ayuntamiento de Donostia se enfocará en las viviendas vacías, contabilizando actualmente unas 2.500, y busca conocer las razones por las cuales están deshabitadas.
Con estas iniciativas, el Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de Donostia pretenden dar respuesta a una situación habitacional que, si bien es compleja, ofrece oportunidades para la innovación en la gestión del espacio urbano. La creación del Observatorio de la Vivienda es un paso significativo hacia la búsqueda de soluciones que se adapten a las dinámicas sociales actuales, en un momento en que la vivienda se ha convertido en un tema crucial para muchos ciudadanos. Este enfoque integral podría sentar las bases para un futuro donde la vivienda sea accesible y adaptada a las necesidades de la población.
